グルーブ王子公園グランウイング

  • 兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目

  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造

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13階 / 80.54㎡の場合

相場
6,258万円
77.7万円/㎡
4,267
5,594
6,921
8,248
AI査定結果
推定相場価格
6,258万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,594万円〜6,921万円
69.5万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グルーブ王子公園グランウイング
5,780万円（71.8万円/㎡）/ 13階 / 80.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/185,780万円71.8万円13階 80.54㎡ 2LDK南
2025/06/074,980万円67.9万円7階 73.33㎡ 2LDK+S南西
2025/06/025,080万円69.3万円7階 73.33㎡ 2LDK+S南西
2025/02/024,680万円63.8万円7階 73.33㎡ 2SLDK南西
2024/12/264,380万円64.2万円2階 68.26㎡ 3LDK西
2024/12/254,580万円67.1万円2階 68.26㎡ 3LDK西
2024/12/064,880万円66.5万円7階 73.33㎡ 2SLDK南西
2024/05/205,480万円69.5万円13階 78.88㎡ 2SLDK南東
2024/04/265,580万円70.7万円13階 78.88㎡ 2SLDK南東
2024/02/153,980万円57.7万円3階 68.97㎡ 1SLDK西
2024/02/073,980万円57.7万円3階 68.97㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
グルーブ王子公園グランウイング
神戸市灘区水道筋二丁目
王子公園駅9分 5,780万円71.8万円80.54㎡2LDK13階 / 14階建 南2015年80戸SRC
2024/02/15ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
神戸市灘区城の下通二丁目
王子公園駅12分 4,480万円61.3万円73.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2013年32戸RC
2025/03/16ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 4,380万円72.1万円60.79㎡1LDK11階 / 13階建 南東2017年36戸RC
2024/02/17プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 4,690万円75.6万円62.06㎡1SLDK7階 / 10階建 南東2019年35戸RC
2025/05/20ワコーレ王子公園グランデ
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅6分 4,980万円76.6万円65.02㎡3LDK11階 / 12階建 南西2016年46戸RC
2025/11/07ザ・パークハウス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 4,980万円70.8万円70.32㎡3LDK3階 / 9階建 東2014年73戸RC
2024/09/10摩耶シティNADAFRONT
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅2分 4,780万円69.8万円68.44㎡2LDK5階 / 6階建 南東2013年77戸RC
2024/09/07摩耶シティCOMFORT
神戸市灘区灘北通六丁目
摩耶駅3分 5,090万円72.3万円70.4㎡3LDK5階 / 8階建 南東2016年105戸RC
2024/06/10摩耶シティNADAEXCEED
神戸市灘区岩屋北町三丁目
灘駅4分 5,980万円67.3万円88.89㎡4LDK6階 / 10階建 南東2014年130戸RC
2025/11/11摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅5分 5,180万円79.6万円65.08㎡2LDK6階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2024/07/13ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅2分 3,980万円61.0万円65.24㎡2LDK9階 / 12階建 南2011年45戸RC
2025/10/20リベール灘アビリア
神戸市灘区灘南通六丁目
摩耶駅3分 4,850万円68.8万円70.48㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年90戸RC
2025/05/01ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅11分 4,980万円73.1万円68.08㎡3LDK6階 / 10階建 南東2019年34戸RC
2025/10/20摩耶シティSTATIONGATE
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅1分 5,780万円80.9万円71.42㎡3LDK3階 / 11階建 南東2019年118戸RC
2025/02/14シティハウス神戸大石
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅4分 3,980万円59.4万円67㎡3LDK9階 / 13階建 南東2014年63戸RC
2023/12/27ジオ六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅3分 5,980万円77.6万円77.07㎡3LDK10階 / 15階建 南東2020年56戸RC
2024/01/07ジ・アーバネックス六甲道
神戸市灘区備後町三丁目
六甲道駅4分 6,280万円89.6万円70.1㎡2LDK7階 / 15階建 南東2017年41戸RC
2023/07/31ローレルコート六甲記田町
神戸市灘区記田町二丁目
石屋川駅4分 4,280万円63.2万円67.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東2010年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市灘区では40.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市灘区
91.4万円/㎡
前年比+40.5%

マンション概要

マンション名グルーブ王子公園グランウイング
所在地兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目
交通阪急神戸本線王子公園駅徒歩9分
築年月2015年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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